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bbin线上娱乐:成交价格高于参考价格是一个高概率事件

时间:2021/6/2 7:35:53   作者:   来源:   阅读:47   评论:0
内容摘要:方先生是成都市民,自今年3月以来一直在寻找二手房。至于成都的二手房参考价格,他认为这有利于稳定市场预期,对买家来说是件好事。但在短期内,对于一些急于在热点地区购房的人来说,成交价格高于参考价格是一个高概率事件,首付比例将会上升。居高不下的二手房价格能回归理性吗?“之前,业主在三天...
方先生是成都市民,自今年3月以来一直在寻找二手房。至于成都的二手房参考价格,他认为这有利于稳定市场预期,对买家来说是件好事。但在短期内,对于一些急于在热点地区购房的人来说,成交价格高于参考价格是一个高概率事件,首付比例将会上升。

居高不下的二手房价格能回归理性吗?

“之前,业主在三天内两次提价,这让人们非常紧张,担心在参考价格政策出台后,他们要付出巨大的成本。参考价格政策出台后,市场平静了很多,我可以更平静地看房子了。”打算在深圳买房的吴女士说。

刘陆,经济学院的教授在西南财经大学,认为从统计的角度来看,“极端”的出现,不仅提高了平均价格,但也会导致焦虑两岸的供给和需求已经热的市场环境下。因此,引入二手房参考价格可以避免一些高端挂牌房对市场的不利心理影响。

被遗弃的书引起了中间商的恐慌。在深圳,不仅有很多房地产中介在朋友圈“秘密”发布房屋信息和业主报价,甚至还有中介店用水果作为价格“关键词”,一个榴莲代表1000万元,一根香蕉代表100万元。深圳有关部门迅速处理了这一行为。

但这也反映了深圳部分热点地区房价远高于参考价格的严峻现实,“炒房”的市场情绪并未得到根本扭转。参考价格的初衷是提醒购房者注意“追涨市场”的风险。广东省住房政策研究中心首席研究员李玉佳说:“但是水果的‘关键词’反映了市场对真实价格信息的需求。”


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